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【华筑BIM咨询专项技术应用篇】BIM竣工模型

日期:2018-07-31 09:32 / 人气:

华筑BIM技术专项服务之BIM竣工模型



BIM竣工模型:按照《建筑工程设计信息模型交付标准》要求,将建筑物空间信息和设备参数信息有机整合,并关联施工过程事实记录形成BIM竣工模型。该模型可以为业主获取完整有效的建筑物全局信息提供途径,继而为后续的物业管理以及未来建筑的改、扩建带来便利。 



对比传统方法,用3D BIM竣工模型的优势:

摒弃了传统CAD用点、线、符号等简单元素表示某元件的理念,而采用面向对象的数据表达形式来描述项目的每一个组成部分,例如,不再用平行的线段表示电缆,而是在设计工具中创建一个电缆类的实例,每个实例都有它的属性,包括位置、尺寸、组成和型号等等。这样的模型承载的信息比平面图加电缆清册要丰富得多得多。




对比传统的竣工图纸,竣工模型能更直观的,准确,快速找寻物件的所有相关信息,理解现场环境;能省去不必要的找寻翻阅资料,查阅图形和学习认识时间。所以对比传统2D的竣工图与文档模式,竣工模型在实现共享信息,协同管理,提高运营效率上有优势。因为建筑周期从设计到施工完成,中间产生的海量变更信息,都可以事无巨细的存储在模型中,并且是实时更新。

对于一开始就用BIM贯彻整个建筑周期的项目,工程竣工时,所更新的模型,就是竣工模型,而且用模型更新更改信息,保证了各个平面图,直观图,剖面图的一致性,省去了查验比对一致性的一个复杂环节。(一般查验过程为占整个建筑施工周期的20%)而传统的2D图只能是平面图,直观图,剖面图逐张更改,既是比BIM方式慢了3倍,每个环节交接查验也慢了3倍。在建筑物使用寿命期间,建筑物结构设施(如墙、楼板、屋顶等)和设备设施(如设备、管道等)都需要不断得到维护。一个优秀的BIM维护方案将提高建筑物性能,降低能耗和修理费用,进而降低总体维护成本。




BIM模型结合运营维护管理系统可以充分发挥空间定位和数据记录的优势,合理制定维护计划,分配专人专项维护工作,以降低建筑物在使用过程中出现突发状况的概率。对一些重要设备还可以跟踪维护工作的历史记录,以便对设备的适用状态提前作出判断。竣工模型的建立竣工模型信息量大,涉及信息面广,已经如一个数据库般。所以如何建立,用作何种用途,细节程度等都需要在整个建模流程前确定清楚。这些也将确定整个竣工模型的最终形态和整体工作量。

安徽华筑智城建筑科技有限公司,以下简称:华筑智城BIM;华筑智城BIM作为安徽省第一家专注BIM技术整体解决方案综合服务商,致力于中国BIM服务领域,是安徽省内BIM行业的领导者,也是安徽省内最具竞争力的BIM综合服务商;华筑智城BIM坐落于安徽省合肥市经济技术开发区核心板块明珠广场凤凰国际大厦,毗邻徽园,环境优美、交通便利,2016年成立北京华筑建筑科学研究院安徽分院,公司拥有资深BIM团队,集结了清华大学、北京工业大学、中国科技大学、合肥工业大学、安徽建筑大学、安徽工业大学、安徽审计学院、安徽皖西学院、安徽水电学院、比目鱼BIM工程咨询项目团队等国内专注BIM研究与实践的资深BIM团队,专业从事BIM(建筑信息模型)BIM教育培训、BIM工程项目咨询、BIM认证考证、BIM课题研究、BIM软件二次研发与销售,BIM人才委培6大核心业务为一体的公司。


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